DARŁOWO ok. Rynku - DUŻY DOM Z LOKALEM UŻYTKOWYM

Treść:
DARŁOWO ok. Rynku - DUŻY DOM Z LOKALEM UŻYTKOWYM.

Darłowo nadmorskie miasto (14,5 tys. mieszkańców) i gmina miejska na Pomorzu Zachodnim.
Do sprzedania duży budynek mieszkalny z wydzieloną częścią na działalność gospodarczą - całość powierzchni ok. 520 m2 (480 dom z lokalem użytkowym + 40 przybudówka).
Nieruchomość znajduje się na ul. Rzemieślniczej 3 i jest budynkiem narożnym (patrz zdjęcia).

Na nieruchomości składa się:
PARTER lokal użytkowy z osobnym wejściem. Działalność może być produkcyjna, handlowa, usługowa w tym gastronomiczna (kiedyś była restauracja). Może być np. biuro prawne, pracownia architektoniczna lub prywatna klinika.
Obecnie znajduje się tam pracownia ceramiczna.

PIERWSZY POZIOM wejście ze schodów na otwarty hol, kuchnia ze spiżarnią, 2 oddzielne pokoje, łazienka, duży salon z kominkiem z wejściem do prywatnej sypialni.

DRUGI POZIOM stanowi odrębne mieszkanie składające się z salonu i otwartej kuchni, 3-ch oddzielnych pokoi, łazienki i garderoby.

PRZYBUDÓWKA łącznik pomiędzy domem a pozostałym ciągiem domów na ulicy; na parterze jest prywatna siłownia, na piętrze małe, samodzielne mieszkanie ok. 40 m2.

PIWNICE całość budynku jest podpiwniczona.

GARAŻ blaszak na podmurówce stojący na terenie działki.

Media: prąd, gaz, woda, ogrzewanie kominkowe (na wszystkich poziomach znajdują się kominki) i węglowe - piec dwufazowy, ale są również przyłącza gazowe w przypadku chęci podłączenia pieca gazowego.

Dom zbudowany z cegły, solidne fundamenty i izolacje zabezpieczające przed wodami gruntowymi.
W latach 2007 i 2009 był robiony dach (ocieplenie i przełożenie dachówek), więc na długie lata powinien wystarczyć.
Stolarka okienna i drzwiowa - drewniana, częściowo do wymiany, częściowo do restauracji u lokalnego stolarza.

Działka o pow. 590 m2 składa się z dwóch działek: 416 m2 - własnościowej i 174 m2 - dzierżawionej za drobne pieniądze od gminy (jest możliwość wykupu).

Dom (razem z lokalem) ma duszę i potencjał. Spora ilość pomieszczeń i rozwiązań technicznych powoduje, że jest dość "elastyczny" w przekształceniu na własne potrzeby.
Trzeba mieć tylko chęć mieszkania w takim miasteczku nad morzem, pomysł na wykorzystanie nieruchomości - działalność prowadzić samemu lub wynajmować, i oczywiście posiadać stosowne środki finansowe

Jeśli jesteś taka osobą - zapraszam do rozmów i finalnie złożenia swojej oferty.
Jest dostępna wszelka dokumentacja projektowa. Na zdjęciach jest zamieszczonych tylko parę rzutów - reszta w kontakcie e-mailowym i na dalszym etapie.

Pozdrawiam
Ewa