Wolnostojący obiekt hotelowo-restauracyjny, wybudowany na przełomie XIX/XX wieku, niegdyś pełniący rolę spichrza zbożowego, zlokalizowany w ścisłym centrum turystycznym miasta Darłowa.

Budynek o powierzchni użytkowej ~530 m2, całkowitej ~700 m2, murowany, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, posadowiony na kamiennych fundamentach.

Nieruchomość posiada dwie kondygnacje w tym:

1. parter budynku ( 275,43 m2) w całości wykorzystywany jako restauracja z przestronną salą konsumpcyjną i dwoma zapleczami kuchennymi.

W restauracji znajduje się ozdobny kominek zbudowany z około 450 kafli.

2. pierwsze piętro ( 248,62 m2) stanowi 9 pokoi 2- osobowych z łazienkami oraz 2 apartameny (70 m2 i 50m2) z dwoma pokojami, aneksem jadalnym, łazienka i kuchnią.

Wejście do części hotelowej klatką schodową od strony wschodniej budynku. Wysokość pomieszczeń na paterze to 3,20 m2, piętra 2,50 m2.

Budynek w 2011 r przeszedł kapitalny remont - wyposażony jest w nową instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz gazową- ogrzewanie z własnej kotłowni - kocioł z zamkniętą

komorą spalania firmy AVC, nowa stolarka okienna z kształtowników PCV, nowy i ocieplony dach, docieplony budynek.

W 2011 r. wykonano świadectwo charakterystyki energetycznej.

Stan techniczny obiektu bardzo dobry.

Całość obiektu posadowiona na własnościowej działce o pow. 342 m2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w sektorze oznaczonym

symbolem B1U,MZ - teren usług i kultury, funkcja uzupełniająca - zamieszkania zbiorowego / pensjonat, hotel, usługi gastronomii, administracji i handlu/.

Obiekt charakteryzuje znakomita lokalizacja- odległość od głównej ulicy miasta ok. 100 m, w pobliżu rzeka Wieprza, zespół młyna wodnego z 1894 r.

Z okien obiektu rozpościera się widok na główny plac dziedzińca i plac zamkowy.

Możliwość sprzedaży oddzielnie restauracji - cena 900.000,00 zł i cześci hotelowej 700.000,00 zł

Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT.

Możliwość przyjęcia innej nieruchomości w rozliczeniu.

Zapraszamy do oglądania z Pośrednikiem! ( Lic. Zaw. 1875). Zainteresowała Cię ta nieruchomość ? Chcesz ją zobaczyć lub złożyć ofertę ? Dzwoń