Kamienica w centrum nadmorskiej miejscowości

Przedwojenna kamienica w zabudowie szeregowej przy głównym deptaku w centrum Darłowa. Budynek trzypoziomowy - na parterze znajduje się lokal użytkowy, wykorzystywany obecnie jako sklep ogólnospożywczy. Dwupoziomowa część mieszkalna dostępna jest z odrębnego wejścia również od strony deptaka.

Kamienica położona na terenie Starego Miasta, przy ulicy Powstańców Warszawskich w Darłowie. Stare Miasto to teren zabudowy historycznej o funkcji mieszkalno-usługowej, położony w obrębie dawnych murów obronnych, z zachowanym średniowiecznym układem urbanistycznym.

W skład lokalu usługowego znajdującego się na parterze wchodzi sala sprzedażowa oraz zaplecze magazynowe z wc, a także mały ogrodzony teren wewnątrz kwartału. Odrębna część mieszkalna jest wstępnie przygotowana do prac remontowych - wyburzono ścianki działowe, usunięto posadzkę. Do piętra przylega prostokątny taras powierzchni 17 mkw. Nieruchomość posiada bardzo przestrzenne poddasze ze stromym dachem, z odkrytą historyczną więźbą dachową w dobrym stanie, na którym istnieje możliwość zaadaptowania dwóch dodatkowych kondygnacji mieszkalnych.

Metraż kamienicy to 215 mkw. powierzchni całkowitej, w tym sala sprzedażowa o pow. 58 mkw. Powierzchnia działki wynosi 265 mkw. Konstrukcja ścian z cegły, grubość ściany 48 cm. Stropy drewniane, dach kryty dachówką ceramiczną. Na parterze witryna PCV z drzwiami wejściowymi w dobrym stanie, na pietrze okna drewniane. Budynek jest przyłączony do sieci elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej oraz internetu. Podatek roczny wynosi 913 zł.

Nieruchomość bardzo dobra pod dochodową inwestycję z mieszkaniami i lokalem użytkowym w parterze.

Dostępna jest dokumentacja dotycząca kamienicy: inwentaryzacja stanu obecnego oraz projekt przebudowy z kosztorysem oraz opinią konserwatora zabytków.