Dom z widokiem na morze + budynek pensjonatowy - tylko 60 m od plaży! | Darłówko
Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży funkcjonalnej nieruchomości w Darłówku, łączącej część mieszkalną, pensjonatową oraz niezależny domek dla gości - idealna propozycja dla osób szukających połączenia życia prywatnego z dochodowym najmem nad morzem.
LOKALIZACJA

Darłówko - nadmorska część Darłowa (woj. zachodniopomorskie)

Tylko 60 m do plaży!

Cicha, boczna ulica - kameralna atmosfera z dostępem do pełnej infrastruktury:

sklepy, restauracje, spa, apteka, szkoła, poczta, basen

2 km do centrum Darłowa

Świetne połączenia komunikacyjne - również bez auta
DZIAŁKA I ZABUDOWA

Powierzchnia działki: 473 m2

Teren ogrodzony, zadbany, z 2 bramami wjazdowymi i miejscami parkingowymi

Panele fotowoltaiczne na dachu - realne oszczędności w kosztach eksploatacji
BUDYNEK GŁÓWNY - DOM JEDNORODZINNY (3 kondygnacje, 169 m2)
Część mieszkalna (1. i 2. piętro - 91,72 m2)
I piętro (po generalnym remoncie):

Salon z kominkiem i częścią jadalną: 11 m2

Nowoczesna kuchnia z wyspą: 11 m2

Sypialnia: 13 m2

Łazienka z prysznicem: 4 m2

Przedpokój i wyjście na balkon z widokiem na morze
II piętro - przestrzeń z potencjałem:

3 pokoje (pow. łącznie ok. 35 m2)

Kuchnia: 11,5 m2

Łazienka z wanną

Przedpokój

Wyjście na taras z widokiem na ogród
Część pensjonatowa (parter - 77,28 m2, niezależne wejście od ulicy)

Aneks kuchenny: 5 m2

Pokój 1: 13 m2

Pokój 2: 8,75 m2

Łazienka: 6,3 m2

Kotłownia, spiżarnia, garaż
BUDYNEK LETNI (36 m2) - GOTOWY DO WYNAJMU

2 pokoje: 13,5 m2 (każdy wyposażony: łóżka, szafy, stoliki)

Łazienka: 2,21 m2

Zadaszona kuchnia letnia

Całość gotowa do przyjęcia gości - doskonały potencjał najmu sezonowego
SPECYFIKACJA TECHNICZNA

Rok budowy domu: 1974

Technologia: murowana, tradycyjna

Dach: stropodach płaski, wentylowany

Elewacja: tynk bielony

Okna: PCV

Drzwi zewnętrzne: stalowe, antywłamaniowe

Instalacje: elektryczna (miedziana), wod-kan, gaz, światłowód

Ogrzewanie: piec na opał stały + kominek z rozprowadzeniem ciepła, CWU: gazowy piec typu Junkers

Obiekt dodatkowy: wiata drewniana gospodarcza
DLA KOGO?

Inwestor - gotowa baza najmu z dwoma niezależnymi wejściami i domkiem letnim

Rodzina wielopokoleniowa - 3 kondygnacje + niezależna przestrzeń dla gości

Osoby pracujące zdalnie nad morzem - spokój, widok, internet światłowodowy

Osoby szukające miejsca do życia i prowadzenia działalności jednocześnie
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Szczegóły i kontakt:
Oferta dostępna tylko w Biurze Nieruchomości Adam Gola

Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :