Dom, do którego wraca się z przyjemnością.

Niektóre nieruchomości zachwycają metrażem, inne lokalizacją. Ten dom daje coś więcej poczucie przestrzeni, spokoju i codziennego komfortu.

W kameralnej części Darłowa znajduje się nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 178 m², położony na działce o powierzchni 725 m².

To propozycja dla osób, które szukają domu nowego, funkcjonalnego, energooszczędnego i gotowego do zamieszkania bez konieczności prowadzenia remontów czy długiego wykańczania wnętrz.

Najważniejsze atuty nieruchomości

6 pokoi
działka 725 m²
garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia
dwie łazienki
duży pokój rekreacyjny na półpiętrze
dodatkowa przestrzeń strychowa
pompa ciepła
instalacja solarna wspomagająca podgrzewanie wody
system smart home
instalacja alarmowa
zagospodarowany i ogrodzony ogród
automatyczna brama wjazdowa
dom gotowy do zamieszkania
Funkcjonalny układ.

Parter
Sercem domu jest jasna, otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami.

Znajdują się tu:

przestronny salon z jadalnią 26,47 m²
otwarta kuchnia 8,83 m²
gabinet / dodatkowa sypialnia 11,46 m²
łazienka z prysznicem 2,87 m²
przestronny hol
wiatrołap
schowek
pomieszczenie gospodarcze
bezpośrednie przejście do garażu
Duże przeszklenia łączą wnętrze domu z tarasem i ogrodem, dzięki czemu przestrzeń dzienna jest bardzo jasna i naturalnie otwarta na zieleń.

Półpiętro
Na półpiętrze znajduje się duży pokój o powierzchni ok. 29,5 m² - to jedna z najbardziej interesujących przestrzeni w tym domu.

Może pełnić funkcję:

pokoju rekreacyjnego
domowego kina
siłowni
pokoju zabaw dla dzieci
przestrzeni gamingowej
dużego gabinetu
dodatkowej sypialni.
Piętro / poddasze
Strefa prywatna obejmuje:

sypialnię 11,10 m²
sypialnię 12,34 m²
sypialnię 10,55 m²
łazienkę 6,57 m²
komunikację 4,96 m².
Łazienka wyposażona jest zarówno w kabinę prysznicową, jak i wannę.

Dodatkowo dostępna jest przestrzeń strychowa, do której prowadzą chowane schodki.

Salon, kuchnia i ogród - jasny salon z jadalnią i otwartą kuchnią tworzy naturalne centrum domu.

Kuchnia jest nowoczesna, funkcjonalna i wyposażona w sprzęt AGD.

Bezpośrednie wyjście na taras sprawia, że w sezonie letnim ogród staje się przedłużeniem strefy dziennej.

Działka o powierzchni 725 m² daje wystarczająco dużo przestrzeni na odpoczynek, spotkania z przyjaciółmi czy zabawę dzieci, a jednocześnie nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji charakterystycznej dla bardzo dużych posesji.

Ogród jest już zagospodarowany. Na posesji znajdują się trawnik oraz nowoczesne nasadzenia i kwietniki.

Teren jest ogrodzony, a brama wjazdowa otwierana automatycznie.

Garaż i zaplecze gospodarcze - dużym atutem domu jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,39 m², znajdujący się w bryle budynku. Z garażu można przejść bezpośrednio do domu.

Do dyspozycji mieszkańców jest również pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym wyjściem do ogrodu.

To rozwiązania, które bardzo poprawiają komfort codziennego życia.

Dom energooszczędny - za nowoczesną formą idą również rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji.

Dom wyposażono m.in. w:

pompę ciepła
instalację solarną wspierającą podgrzewanie wody
system smart home
wysokiej jakości izolację termiczną
instalację alarmową.
Wskaźnik EP wynosi 40,21 kWh/(m² rok).

Według informacji właścicieli, za miesiące styczeń i luty 2026 roku koszt energii elektrycznej wyniósł łącznie około 1500 zł. To szczególnie istotna informacja dla osób, które przy wyborze domu zwracają uwagę nie tylko na cenę zakupu, ale również na późniejsze koszty utrzymania.

Lokalizacja Darłowo

Dom położony jest w spokojnej, kameralnej części Darłowa.

Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w niewielkim mieście z bliskością morza.

ok. 5 minut samochodem do centrum Darłowa
ok. 10 minut samochodem nad morze
wygodny wyjazd w kierunku większych miejscowości i głównych tras komunikacyjnych.
To miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale bez rezygnacji z dostępu do miasta, usług i infrastruktury.

Może być również ciekawą propozycją jako drugi dom nad morzem.

Powierzchnie

- powierzchnia użytkowa: 115,48 m²
- garaż: 33,39 m²
- dodatkowa przestrzeń: ok. 29,54 m²
łącznie: ok. 178 m²
- powierzchnia netto: 211,55 m²
- powierzchnia zabudowy: 137,75 m²
- powierzchnia całkowita: 275,50 m²
- działka: 725 m²
- wymiary budynku: ok. 14,94 9,64 m

Technologia wykonania - dom wykonano w technologii tradycyjnej murowanej.

- ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego Ytong, gr. 24 cm
- ściany wewnętrzne z bloczków Ytong
- dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej
- dach ocieplony wełną mineralną
Dom jest niepodpiwniczony, jednak funkcję dodatkowej przestrzeni magazynowej zapewnia strych.

Dla kogo jest ten dom?
To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która szuka:
- przestrzeni bez kompromisów
- własnego ogrodu
- garażu na dwa samochody
- dodatkowego miejsca do pracy lub rekreacji
- nowoczesnych technologii
- niskich kosztów eksploatacyjnych
- domu gotowego do wprowadzenia.
Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania nadal pachnie nowością.

To nieruchomość dla osób, które chcą zamieszkać spokojniej, bliżej natury i morza, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z nowoczesnego standardu życia.

Zapraszam na prezentację.
Żaneta Schulz
Agentka nieruchomości
Żagiel Nieruchomości

Od 1998 roku pomagam bezpiecznie sprzedawać i kupować nieruchomości, łącząc wiedzę prawniczą, ekonomiczną oraz doświadczenie zdobyte podczas setek przeprowadzonych transakcji.

Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości ŻAGIEL.

Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po wcześniejszym umówieniu z biurem. Prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli i nieodwiedzanie posesji bez umówionego spotkania.
-
Prowizja biura nieruchomości wynosi 3% netto od ceny sprzedaży nieruchomości.
-
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości mają charakter informacyjny, zostały uzyskane od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.