Więcej niż optymalna! Powierzchnia działki 2492m2 w rewelacyjnej cenie 134,83 zł za 1 m2!
Na tej działce zrealizujesz każdy wymarzony projekt domu jednorodzinnego.
Inwestycję możesz dopełnić domami do rekreacji indywidualnej!

Położenie: na skraju miasta Darłowo, w okolicy ogrodów działkowych, w sąsiedztwie innych, pustych działek i tych już zabudowanych domami i obiektami do rekreacji. Odległość od plaży ok. 3 km.
Co istotne, działka NIE znajduje się w strefie zagrożenia powodzią.

Bokiem długości około 29 m przylega do drogi publicznej, w gląb około 86 m.
To aż nadto, żeby posadowić dom, uprawiać ogród czy sad i jednocześnie zarabiać na wynajmie domów letnikom.
Na dużej działce nic nie jest problemem ani odległość, ani zaprojektowanie małej architektury, ani ustawienie paneli fotowoltaicznych. Wszystko się zmieści.

Wjazd na działkę od strony północno-zachodniej, przy wjeździe na posesję oświetlenie drogowe biegnące do końca ulicy.

Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami oraz tereny dróg publicznych w klasie dojazdowej. Dostęp do drogi publicznej.

Ustalenia szczegółowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami w tym usługi turystyczne. Dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków do rekreacji indywidualnej w ilości do czterech o wysokości do 5,5 m przy powierzchni zabudowy do 50m2 i wskaźniku 350m2 terenu/budynek.

Powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki, wysokości zabudowy do 9m, dwie kondygnacje naziemne, druga w poddaszu, w.i.z działki max. 0,35, dachy wielospadowe o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni.

Oczywistą zaletą posiadania działki na obrzeżach miasta jest odległość do wszelkich punktów usługowych, urzędów, szkół, czy przedszkoli. Można tu postawić na inne niż turystyka, dowolne usługi. Można nie planować ich wcale a zadowolić się uprawą roślin ozdobnych.

Na tak dużej powierzchni można wykadrować widoki z okien w taki sposób, żeby patrzeć jedynie na własny ogród, a taras ukryć przed wzrokiem sąsiadów.

Media: sieć gazowa, elektroenergetyczna tuż przy granicy działki, sieć wodna, kanalizacyjna w drodze przy zabudowaniach nieopodal. Zaopatrzenie w ciepło: system ogrzewania indywidualnego opalanego paliwem stałym, gazowym, płynnym lub energią elektryczną.

Na działce studnia kopana z kręgów betonowych.
Polecam i zapraszam na prezentację.

PROWIZJA 0%- wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający.

Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.