Sprzedam piękne, komfortowe i słoneczne mieszkanie 3-pokojowe po generalnym remoncie, mieszczące się w nadmorskiej miejscowości Darłowo, w odległości 3,5 km od Darłówka oraz morza.
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w bloku na osiedlu Wieniawskiego i ma łączną powierzchnię użytkową ok. 47m2. Dodatkowo mieszkanie posiada duży zadaszony balkon typu loggia oraz komórkę lokatorską w piwnicy.

W skład mieszkania wchodzą: przestronny, nasłoneczniony pokój dzienny o pow. ok. 19m2, z którego jest wejście na balkon o pow. ponad 5 m2, dwie sypialnie (większa o pow. ok 11m2 oraz mniejsza o pow. ok 8m2), przedpokój o pow. 6,5m2 oraz łazienka o pow. 3,5m2. W pokoju dziennym przewidziany jest do wykonania aneks kuchenny.

W lipcu 2023r. w mieszkaniu zakończył się generalny remont, wykonany przez profesjonalną firmę wykończeniową. Zakres prac remontowych zawierał:

- Wyrównanie podłóg i wylanie na całej powierzchni posadzki
samopoziomującej.
- Wykonanie nowych tynków we wszystkich
pomieszczeniach.
- Montaż w całym mieszkaniu (poza łazienką) napinanego
sufitu w kolorze biała satyna, na który udzielona jest 12
letnia gwarancja.
- Montaż paneli drewnopodobnych w sypialniach oraz
pokoju dziennym wraz z listwami przypodłogowymi.
- Ułożenie płytek ceramicznych na podłodze w przedpokoju.
- Ułożenie płytek ceramicznych na podłodze oraz na
ścianach w łazience.
- Wykonanie nowej hydroizolacji a następnie położenie
gresowych płyt tarasowych na balkonie o grubości 2 cm w 
systemie wentylowanym.
- Malowanie maszynowe całego mieszkania na neutralny,
biały kolor.
- Wykonanie nowej instalacji elektrycznej w całym
mieszkaniu, aż do licznika na zewnątrz.
- Montaż nowych gniazdek, włączników oraz oświetlenia.
- Montaż nowych drzwi wewnętrznych oraz wejściowych.
- Montaż nowych parapetów wewnętrznych.
- Montaż nowej instalacji c.o. wraz z nowymi grzejnikami
płytowymi w pokojach oraz nowym grzejnikiem
łazienkowym.
- Montaż nowej instalacji wod.-kan.
- Montaż nowej instalacji wentylacyjnej.
- W łazience zamontowano wysokiej jakości wyposażenie tj.:
wanna z parawanem umożliwiającym skorzystanie również
z natrysku, stelaż do WC wraz z miską ustępową i 
przyciskiem, blat dębowy, ceramiczna umywalka
nablatowa, kran wannowy oraz umywalkowy, lustro,
grzejnik oraz oświetlenie.
- Przegląd i czyszczenie stolarki okiennej PCV, która była
wymieniana kilka lat wcześniej.

Mieszkanie ma bardzo dobrą lokalizację i jest świetną opcją inwestycji dla ludzi pragnących nabyć nieruchomość znajdującą się blisko morza. Z jego okien roztacza się piękna panorama miasta. Odległość od centrum Darłowa to ok. 600m. W pobliżu osiedla znajdują się: przedszkola, szkoła podstawowa i ponadpodstawowa, pasaż handlowy, apteka, supermarkety, pizzeria, cukiernia, park, biblioteka, kościół, centrum sportowe/siłownia. Przed blokiem znajduje się największy w mieście, ogrodzony plac zabaw.

Blokiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, która dba o komfort mieszkania i inwestycje. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, przeszedł remont dachu, renowację elewacji, jest ocieplony, ma wymienioną instalację wod.-kan. Blok ogrzewany jest za pomocą samodzielnej, nowoczesnej kotłowni gazowej. Do dyspozycji lokatorów jest domofon i monitoring przy wejściu do każdej klatki oraz na zewnątrz budynku. Przed blokiem znajdują się miejsca parkingowe należące do wspólnoty mieszkaniowej.

Opłaty dla 4-osobowej rodziny:

1. Czynsz - 650 zł - w skład czynszu wchodzi: zaliczka na
C.O., zaliczka za ciepłą i zimną wodę oraz ścieki, śmieci,
koszty zarządcy.
2. Fundusz remontowy - 140 zł.

Mieszkanie o wysokim standardzie, ciepłe, słoneczne, ciche i przytulne. Nie wymaga inwestycji. Dostępne od ręki.

Lokal własnościowy bez obciążeń.
Sprzedaż bez pośredników.

WAŻNE: Podatek PCC od czynności cywilno-prawnych przy zakupie pierwszego mieszkania na rynku wtórnym zostaje zniesiony z dniem 31 sierpnia 2023. To dla kupujących oszczędność sporej kwoty, którą można przeznaczyć np. na meble do kuchni.

W innym przypadku to kupujący pokrywa koszty podatku od czynności cywilnoprawnych oraz taksę notarialną.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.